

Nel centro storico di BORGHETTO DI VARA, in provincia della Spezia, proprio sotto lo storico campanile annesso alle rovine della chiesa barocca del paese, si vende porzione di casa di borgo la cui proprietà è definita al pian terreno e al secondo piano della casa. Definendo meglio troviamo: al pian terreno corridoio d'ingresso di comune proprietà con l'appartamento del primo piano, comunicante direttamente con la parte sinistra di proprietà che funge da ripostiglio aperto, con ingresso indipendente. Frontale al corridoio d'ingresso, cantina di proprietà con soffitti in pietra a volta, con affaccio sul torrente Pogliaschina. Al secondo piano grande vano con sottotetto con due finestre in affaccio sul carruggio, più altri vani comunicanti con un vano dotato di due finestre con terrazzino in affaccio sul torrente Pogliaschina, affluente del fiume Vara, da cui si può godere del bel panorama sulle colline circostanti soprattutto in direzione est.
L'immobile necessita di radicale ristrutturazione, senza però impedirne, ancor prima del termine dei lavori, la visione di una futura ed importante casa storica ristrutturata.
Non lasciatevi scappare, quindi una bella occasione nel fresco della Val di Vara per poter poi godere del sole delle Cinque Terre, del Golfo dei Poeti e del Tigullio.
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 197 mq distribuiti su 5 locali, l'abitazione offre ampi spazi da sfruttare, garantendo comfort e versatilità. Le due camere da letto, insieme a un soggiorno luminoso, creano un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. La presenza di un terrazzo e di un balcone aggiunge valore, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata a Borghetto di Vara, la casa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Per chi utilizza i mezzi pubblici, la vicinanza alle fermate dei bus facilita gli spostamenti verso le località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti offre l'opportunità di immergersi nella natura, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un ambiente unico e personalizzato. La possibilità di progettare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità, unita alla potenzialità di valorizzare l'immobile nel tempo, rende questa proposta estremamente interessante. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta di stile di vita che promette comfort, tranquillità e una comunità accogliente.
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Borghetto di Vara (La Spezia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.