

A BERGASSANA, frazione a soli cinque chilometri dal capoluogo SESTA GODANO, troviamo in pieno centro storico sotto la chiesa, una bella e grande casa di borgo in vendita.
La casa presenta una facciata esterna in pietra a vista abbellita da caratteristici oggetti appesi come una ruota di un carro in legno, quadretti vari, vasi appoggiati sui muretti, ecc. ecc., tipici degli arredi esterni delle case di montagna che formano i borghi edificati storicamente a difesa dei capoluoghi più in basso; in Val di Vara così come in altre valli d'Italia.
La casa, che verrà lasciata quasi tutta arredata, è così composta; in una superficie di circa mq,. 232,00 commerciali compresi i terreni all' esterno di quali mq. 3.000,00 troviamo due ingressi separati rispettivamente con due zone giorno ciascuna con angolo cottura di cui uno rialzato, uno studiolo collegato alla zona giorno più grande, due camere matrimoniali, una camera a due letti, due bagni finestrati con doccia.
Gli infissi sono nel legno tipico delle case di montagna e di campagna.
Completano la proprietà due piccole cantine e due terrazzi di cui uno permette l'accesso ad uno degli ingressi e l'altro molto grande e panoramico.
La particolare disposizione dei vani permette, tramite i due ingressi, la suddivisione in due proprietà immobiliari distinte, dato che una parte, fino ad oggi, era stata adibita ad affittacamere.
Questa casa semindipendente a Sesta Godano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un contesto tranquillo. Con i suoi 232 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per ogni membro della famiglia, mentre i due bagni rispondono a tutte le esigenze quotidiane. La presenza di un terrazzo consente di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per apprezzare la bellezza del paesaggio circostante. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Sesta Godano, immersa nel verde delle colline liguri, offre un'ottima qualità della vita, lontano dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, fondamentali per una vita quotidiana serena e soddisfacente. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'immobile adatto anche per chi lavora in altre località. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della convivialità. La generosità degli spazi interni permette di personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze, mentre il contesto naturale offre numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate. L'immobile, seppur in stato discreto, rappresenta una tela bianca su cui poter scrivere la propria storia, rendendolo un investimento valido nel tempo.
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Sesta Godano (La Spezia)
Classe energetica G
EPG
390,95 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.