

NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX
Varese Ligure (SP)
In contesto tranquillo e immerso nel verde della Val di Vara, a soli 8 minuti dal centro di Varese Ligure, proponiamo in NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX una casetta libera su tre lati, ideale come seconda casa o rifugio nella natura.
L’immobile, di circa 95 mq, gode di ottima esposizione solare, risultando luminoso durante tutto l’arco della giornata e fresco nei mesi estivi.
Si presenta in buono stato di conservazione, con tetto e facciata in ordine.
La casa si sviluppa su due livelli così composti:
Piano principale:
ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e balcone con affaccio sul verde.
Piano sottostante:
due comode cantine, utilizzabili come deposito o spazio accessorio.
Completa la proprietà circa 2.300 mq di terreno, in parte boschivo, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
📍 LA ZONA
Varese Ligure è conosciuto come Borgo Rotondo ed è uno dei borghi biologici certificati della Val di Vara.
Il paese offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, banca, farmacia, bar, ristoranti, scuole e ufficio postale.
La zona è particolarmente apprezzata per le numerose attività all’aria aperta, come trekking, escursioni, mountain bike e percorsi naturalistici.
Sono inoltre presenti collegamenti autobus verso le spiagge di Sestri Levante.
Soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, senza rinunciare ai servizi del paese e alla possibilità di raggiungere il mare.
Questa casa semindipendente a Varese Ligure rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia o come investimento. Con i suoi 95 mq distribuiti su due livelli, offre cinque locali ben organizzati, tra cui due camere da letto e un bagno, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Il suo stato buono consente di abitare immediatamente, rendendo superflui interventi di ristrutturazione. Un punto di forza è senza dubbio l'esposizione a sud, che riempie gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Completano l'immobile un balcone e un giardino, spazi ideali per godere del verde e organizzare momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: Varese Ligure è una località tranquilla ma ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali nelle vicinanze. La presenza di scuole e aree verdi rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, assicurando un facile accesso a tutte le comodità urbane senza rinunciare alla serenità della vita di campagna. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della convivialità, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera un ritrovo familiare accogliente e funzionale.
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Varese Ligure (La Spezia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
16.000 €
Importo del mutuo
64.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.