Descrizione

L'immobile

NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX

Varese Ligure (SP)

In contesto tranquillo e immerso nel verde della Val di Vara, a soli 8 minuti dal centro di Varese Ligure, proponiamo in NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX una casetta libera su tre lati, ideale come seconda casa o rifugio nella natura.

L’immobile, di circa 95 mq, gode di ottima esposizione solare, risultando luminoso durante tutto l’arco della giornata e fresco nei mesi estivi.
Si presenta in buono stato di conservazione, con tetto e facciata in ordine.

La casa si sviluppa su due livelli così composti:

Piano principale:
ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e balcone con affaccio sul verde.

Piano sottostante:
due comode cantine, utilizzabili come deposito o spazio accessorio.

Completa la proprietà circa 2.300 mq di terreno, in parte boschivo, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.

📍 LA ZONA

Varese Ligure è conosciuto come Borgo Rotondo ed è uno dei borghi biologici certificati della Val di Vara.
Il paese offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, banca, farmacia, bar, ristoranti, scuole e ufficio postale.

La zona è particolarmente apprezzata per le numerose attività all’aria aperta, come trekking, escursioni, mountain bike e percorsi naturalistici.
Sono inoltre presenti collegamenti autobus verso le spiagge di Sestri Levante.

Soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, senza rinunciare ai servizi del paese e alla possibilità di raggiungere il mare.

Perché comprare un pentalocale in zona Valletti

Questa affascinante casa semindipendente a Varese Ligure rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare ai vantaggi della vita moderna. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a sud, conferisce un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni stanza un luogo piacevole da vivere. Situata nella località Valletti, questa casa gode di una posizione strategica che unisce il comfort della vita di campagna con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. A pochi minuti sono disponibili negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi e percorsi naturalistici nelle vicinanze permette di godere di un'ottima qualità della vita, ideale per chi ama passeggiare o praticare attività all'aria aperta. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a rendere questa abitazione ancora più appetibile. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere un'esperienza di vita serena e appagante.

Dotazioni

95 m²

5 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Varese Ligure (La Spezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.