Descrizione

L'immobile

Luminoso e Ampio Appartamento con Balconate a Sestri Levante

Nel cuore di una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Sestri Levante, nella tranquilla e residenziale Via Urso del Segesto.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata (senza ascensore) e gode di un'eccellente esposizione che garantisce una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante tutta la giornata.

L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi.
Zona Giorno Open Space: Un ambiente accogliente e moderno che unisce soggiorno e cucina insieme, perfetto per i momenti di convivialità in famiglia, valorizzato da una penisola/bancone snack e da un arco elegante che definisce gli spazi.
Zona Notte con 3 Camere: Ben tre camere da letto spaziose e ben squadrate, che offrono massima versatilità (ideali come camere matrimoniali, camerette per i figli o studio).
2 Bagni: La casa dispone di due bagni, una comodità fondamentale che ottimizza la vivibilità quotidiana della casa.

Il grande punto di forza dell'immobile è rappresentato dalle balconate.

Tra queste, una è stata sapientemente verandata, creando un utilissimo spazio di servizio/lavanderia riparato, mentre le altre offrono uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della zona e una piacevole vista aperta sulla via circostante.

L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di tutti i comfort moderni per garantire massima efficienza e sicurezza:
- Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente e ottimale dei consumi.
- Impianto di aria condizionata già presente.
- Sistema di allarme installato, per la massima serenità.

Caratteristiche Principali:
Località: Sestri Levante, Via Urso del Segesto
Piano: 2° senza ascensore
Locali: Soggiorno con cucina a vista, 3 Camere da letto, 2 Bagni
Esterni: Balconate (di cui una verandata)
Accessori: Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Impianto d'allarme

Perché comprare un pentalocale in zona Riva Trigoso

Situato nel cuore di Riva Trigoso, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 115 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto e offre cinque locali ben distribuiti, inclusi tre camere da letto e due bagni, garantendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. Gli spazi interni sono stati mantenuti in ottimo stato, pronti per essere abitati senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità è uno dei punti di forza principali di questa casa, grazie alla sua esposizione che permette l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Il balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per apprezzare il clima temperato della zona. La posizione è strategica: Riva Trigoso è ben servita da mezzi di trasporto, con collegamenti facili verso Sestri Levante e le principali località della riviera ligure. Nelle immediate vicinanze, si trovano supermercati, negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la quotidianità estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi e spiagge facilmente raggiungibili offre un perfetto equilibrio tra relax e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa non solo trovare una casa, ma anche adottare uno stile di vita che unisce tranquillità e vivacità, tipica della riviera ligure. Una scelta ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

115 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Sestri Levante (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.