

Appartamento in vendita a Chiavari
corso lavagna
Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 85 mq , comodo al centro e situato a pochi passi da negozi, servizi, mezzi di trasporto, stazione ferroviaria e mare.
L’immobile è posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con tetto e facciata rifatti nel luglio 2025, ed è disposto su due livelli collegati internamente.
Il primo livello si compone di ingresso, zona giorno con tinello e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, zona lavanderia, soggiorno/sala da pranzo, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con cabina armadio.
Dalla zona giorno un’elegante scala interna in legno e ferro battuto conduce al secondo livello mansardato, catastalmente censito come sottotetto, attualmente organizzato con zona living, bagno finestrato e due locali, di cui uno con cabina armadio e l’altro con ripostiglio.
Le finiture sono curate nei dettagli, con pavimenti in marmo e parquet. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio sono completamente nuove e di recente installazione.
Il riscaldamento è autonomo.
Completa la proprietà un ampio giardino ad uso condominiale. Le spese annuali sono particolarmente contenute, pari a circa € 120 annui.
L’immobile viene venduto parzialmente arredato risultando una soluzione pronta all’uso, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.
Questo splendido appartamento situato a Sestri Levante, nel quartiere di Santa Vittoria, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con una superficie di 85 mq, l'immobile offre un’accogliente distribuzione degli spazi, ben suddivisi in 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento si trova al primo piano di un contesto tranquillo di soli due piani, offrendo una piacevole vista e una luminosità naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti. La presenza di un balcone e di un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per le calde serate estive. La posizione strategica di Santa Vittoria arricchisce ulteriormente il valore di questo immobile. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile e veloce l'accesso al centro di Sestri Levante e alle rinomate spiagge della zona. Inoltre, nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, scuole e aree verdi, rendendo questo quartiere ideale per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno e confortevole, immersi nel verde e nella bellezza di Sestri Levante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle località più affascinanti della Liguria.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
via antica romana occidentale, Sestri Levante (Genova)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
77.000 €
Importo del mutuo
308.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.