Descrizione

L'immobile

Splendida Casa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica – Riccò del Golfo (SP)

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli situata nella tranquilla e verdeggiante cornice di Riccò del Golfo, a pochi minuti da La Spezia e dalle meraviglie delle Cinque Terre. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, gli ampi spazi e l'eccellente versatilità interna.

- Composizione dell'Immobile
1)?Primo Piano – L’Appartamento Principale
Il primo piano ospita l'abitazione principale, un appartamento luminoso e ottimamente distribuito a cui si accede tramite un comodo ingresso. La zona interna è composta da:
-Cucina abitabile spaziosa e funzionale.
-Soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax, con accesso diretto a un ampio balcone panoramico che offre una splendida vista aperta sulle colline circostanti.
-Tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente impreziosita da una libreria a parete e area TV.
-Bagno principale finestrato completo di vasca.

2)Piano Terra – Grande Potenziale e Versatilità
Il piano inferiore, a cui si accede tramite una scala esterna, è attualmente configurato come zona cantina/laboratorio e taverna, ma dispone di altezze, aperture e spazi che lo rendono a tutti gli effetti un secondo appartamento indipendente.

Al momento è suddiviso in:
-Una seconda zona giorno/cucina (utilizzabile come taverna).
-Un locale bagno in fase di ristrutturazione/finitura.
-Un grandissimo vano ad uso officina/garage/deposito, perfetto per gli amanti del fai-da-te, come magazzino o per essere ridisegnato in un'ampia zona living.

3) Spazi Esterni e Plus
-Giardino privato e terreno terrazzato che circondano la casa, ideali per godersi la natura, creare un orto o una zona solarium.
-Ingresso indipendente con vialetto esterno.

4 -Posizione strategica: immersa nella quiete ma a brevissima distanza dai principali servizi di Riccò del Golfo e dalle vie di collegamento per La Spezia.

Ideale per: Famiglie numerose che cercano ampi spazi, amanti della tranquillità o per chi desidera una soluzione bifamiliare creando due unità abitative completamente autonome.

Perché comprare un 6 locali in zona Quaratica

Questa casa indipendente situata a Riccò del Golfo di Spezia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle zone più affascinanti della Liguria. Con i suoi 158 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie o per chi desidera un'area dedicata al lavoro da casa. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno luminoso si presta a momenti di convivialità. Nonostante lo stato attuale dell'immobile sia da considerare mediocre, ciò offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità. La presenza di un balcone e di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove godere della natura circostante e di momenti di relax all'aperto. La posizione in Quaratica è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso a La Spezia e alle meraviglie della Riviera Ligure. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e altri servizi essenziali, garantendo così un'elevata qualità della vita. Inoltre, la presenza di aree verdi invita a passeggiate e attività all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita che combina tranquillità e comodità, unendo il calore di un'abitazione indipendente alla praticità dei servizi. È l'occasione perfetta per realizzare un progetto abitativo su misura, in una delle località più suggestive della Liguria.

Dotazioni

158 m²

6 locali

1 bagno

Mediocre

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Riccò del Golfo di Spezia (La Spezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.