Descrizione

L'immobile

Nuova esclusiva RE/MAX – Via Olivella Camminata, Casarza Ligure

In posizione collinare, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera di circa 215 mq, disposta su tre livelli e situata a circa 3 km dal centro di Casarza Ligure e 7,5 km dalle spiagge di Sestri Levante.

Una casa pensata per chi cerca ampi spazi, privacy e un contesto rilassante, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Al piano d’ingresso troviamo un comodo disimpegno dal quale si accede a una caratteristica taverna suddivisa in due ambienti, ideale come zona conviviale, spazio per gli ospiti o area relax.

Sul medesimo piano troviamo inoltre un bagno recentemente ristrutturato, un ripostiglio, il locale caldaia, un’ampia terrazza e l’accesso diretto al giardino.

Salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da travi in legno a vista, un suggestivo camino e una parte soppalcata che dona ulteriore fascino e movimento agli ambienti.

Il grande balcone affacciato sulla vallata permette di godere di una piacevole vista sul verde circostante ed è stato recentemente valorizzato anche con nuove tende.

Sempre sullo stesso piano troviamo due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un secondo ripostiglio, con gli ambienti ben distribuiti da un corridoio centrale.

All’ultimo livello, affacciato in parte sul soggiorno sottostante, sono presenti altre tre camere, perfette per una famiglia numerosa, per creare uno studio o per avere ulteriori spazi da destinare agli ospiti.

Il riscaldamento è autonomo.

Completano la proprietà un posto auto e un uliveto, inclusi nel prezzo.

Una soluzione particolarmente indicata per chi ama la natura, la tranquillità e gli spazi generosi.

La posizione è più riservata rispetto al centro abitato: una caratteristica ideale per chi cerca pace e privacy, meno adatta invece a chi desidera avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Perché comprare un 9 locali in zona Cardini

Questa affascinante casa semindipendente, situata a Casarza Ligure nel quartiere Cardini, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 215 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati a hobby e lavoro. L'ottimo stato di manutenzione consente di abitare l'immobile immediatamente senza la necessità di interventi strutturali. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e il giardino, perfetto per attività all'aperto con amici e familiari. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo efficiente dei costi energetici e un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica di Casarza Ligure offre un accesso facilitato a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine e le località turistiche della Liguria. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e passeggiate nel relax della natura, arricchendo ulteriormente lo stile di vita degli abitanti. Investire in questa casa significa scegliere un ambiente familiare, a misura d'uomo, dove qualità della vita e comfort si fondono in un'unica, preziosa opportunità.

Dotazioni

215 m²

9 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via olivella camminata, Casarza Ligure (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.