Descrizione

L'immobile

Nel caratteristico borgo di Setta, nel comune di Framura, proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino privato e vista mare, situata in una delle zone più autentiche e suggestive del Levante ligure.

La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 130 mq commerciali e gode di una piacevole vista sul mare e scorci sul borgo, offrendo un’atmosfera di tranquillità immersa nella natura.

L’accesso avviene tramite cancello privato che conduce al giardino di proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per realizzare un piccolo orto. Da qui pochi gradini portano all’ingresso della casa, dove un piccolo pianerottolo distribuisce i due livelli dell’abitazione.

Al primo livello troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con terrazzo, bagno e antibagno, ed un ulteriore vano collegato alla zona living, che conduce ad un ulteriore terrazza con vista mare, perfetta per godersi il panorama e la tranquillità del borgo. Attualmente da quel vano vi è presente una scala in legno che collega internamente col secondo livello, composto da tre camere da letto, ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti e bagno.

Come potete notare dalle planimetrie la disposizione interna dell’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione. Perfetta ,per chi desiderasse realizzare due unità abitative indipendenti, perfetta per aver maggior privacy o per mettere a reddito.

La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali.

Completano la proprietà:

un posto auto scoperto a pochi passi dall’abitazione.

Un terreno di proprietà nelle vicinanze, con possibilità di realizzare ulteriori posti auto, corte esterna e ampio magazzino utile per deposito attrezzi o per chi volesse da utilizzare come taverna.

Setta rappresenta l’anima più autentica di Framura: tranquillità, natura incontaminata, sentieri panoramici e calette dal mare cristallino. A pochi minuti si trovano la pista ciclopedonale che collega la costa fino a Levanto, il mare facilmente raggiungibile e le tipiche feste liguri che animano il territorio durante la stagione estiva.

La posizione è inoltre strategica per raggiungere le celebri Cinque Terre, meta internazionale amata per i suoi borghi colorati e i panorami mozzafiato.

Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla possibilità di creare due unità indipendenti e alla forte attrattività turistica della zona, con ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo.

Perché comprare un 6 locali in zona Setta

Situata nella tranquilla località di Framura, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 130 mq e ben 6 locali, l'abitazione offre spazi generosi e una distribuzione funzionale. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I due bagni, seppur da ristrutturare, permetteranno di creare ambienti moderni e accoglienti. La casa, pur necessitando di lavori di riqualificazione, offre la possibilità di trasformare ogni ambiente in uno spazio unico e riflettente il proprio stile di vita. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere delle belle giornate all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde privato dove rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità con familiari e amici. La posizione di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Framura è una località rinomata per la sua bellezza naturale e i panorami mozzafiato. La vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rende questa casa ideale per famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le bellezze della riviera ligure. Vivere a Framura significa immergersi in uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del benessere, con la possibilità di praticare sport all'aria aperta e godere di un ambiente naturale incontaminato. Questa casa è quindi una scelta ideale per chi desidera unire comfort, spazio e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

130 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

località setta, Framura (La Spezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.