Descrizione

L'immobile

ESCLUSIVA REMAX PENISOLA

Proponiamo in vendita a Varese Ligure in zona centrale, una splendida villa indipendente!

Perfetta per chi cerca spazio, privacy e tranquillità.
Lo stato attuale è libero al rogito, quindi il nuovo proprietario potrà subito godere di questa meravigliosa proprietà senza alcun vincolo.

La villa si sviluppa su più piani, per un totale di 270 metri quadrati, offrendo una vasta metratura ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.

All'interno, troviamo un ampio soggiorno con camino in marmo, una cucina abitabile con stufa a legna, tre camere da letto spaziose di cui una con bagno privato, uno studiolo nella caratteristica torretta e un secondo bagno moderno e funzionale.

L'intera abitazione gode di luce naturale grazie all'ottima esposizione.
Lo stato di conservazione della villa è ottima, garantendo un'abitazione accogliente e arredata con mobili e rifiniture di pregio.

Inoltre si trova una meravigliosa taverna con forno a legna e utensili storici e un ulteriore locale adibito alla produzione di vino.
All'esterno, un bellissimo e grande giardino privato circonda la villa, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi all'aperto.

Inoltre, il terreno presente offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, con la presenza di un locale per riporre oggetti e attrezzi e un grande spazio per riporre la legna.
È presente una sorgente d'acqua naturale che confluisce in una splendida piscina in pietra e una meravigliosa fontana all'entrata principale.
In aggiunta è presente un rustico, da ristrutturare, disposto su due livelli che garantisce ulteriore spazio.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più belle e ricercate di Varese Ligure.

Perché comprare un 9 locali in zona Centro

Questa affascinante villa singola situata nel cuore di Varese Ligure rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 270 mq distribuiti su nove locali, l'immobile offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera avere a disposizione un'area versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni sono stati progettati per soddisfare ogni necessità quotidiana. La villa è stata recentemente ristrutturata, il che significa che non ci sono lavori immediati da affrontare, permettendo così di godere immediatamente della propria nuova casa. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato completa l'offerta, offrendo spazi esterni perfetti per conviviali momenti di relax o per il gioco dei bambini. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, utile per la protezione dei veicoli e per lo stoccaggio. La posizione centrale di Varese Ligure è ideale per chi desidera avere a portata di mano tutti i servizi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre una varietà di negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Il contesto circostante è ricco di verde, permettendo di vivere in armonia con la natura e di praticare attività all'aperto. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita che valorizza la tranquillità, la comodità e la bellezza del territorio ligure.

Dotazioni

270 m²

9 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Varese Ligure (La Spezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.